Administracja Osiedli
Administracja Osiedli w zakresie obsługi mieszkańców zajmuje się m. in.:
- obsługą lokatorów w przedmiocie usuwania zgłaszanych awarii i usterek,
- prowadzeniem dokumentacji i rozliczanie wykonywanych usług,
- rozliczaniem kosztów poprzez sprawdzenie faktur obciążających nieruchomości pod względem merytorycznym, rachunkowym i prawidłowości z zawartą umową,
- dokonywaniem przeglądów stanu technicznego budynków zgodnie z przepisami prawa budowlanego,
- dokonywaniem odczytów liczników, podliczników i prowadzenie odpowiednich rejestrów,
- sporządzaniem protokołów zdawczo – odbiorczych w przypadku zmiany najemców i wskazanie ewentualnych obciążeń zdających najemców,
- utrzymywaniem właściwego stanu porządku i czystości w budynkach i na terenie administrowanych osiedli.
Kierownik Administracji Osiedli Edyta Semrau tel. 662 086 004, e-mail: e.semrau@smzjednoczeni.pl
Kierownikowi Administracji Osiedli podlegają Piony: Techniczny, Ekonomiczno-Administracyjny oraz Administracyjny
Zastępca Kierownika ds. technicznych Karol Wieczorek tel. 530 072 431, e-mail: k.wieczorek@smzjednoczeni.pl
Pracownicy Pionu Technicznego:
Mariusz Kuligowski tel. 608 053 289, e-mail: m.kuligowski@smzjednoczeni.pl
Sławomir Krzesiwczyk tel. 606 262 036, e-mail: s.krzesiwczyk@smzjednoczeni.pl
Pracownicy techniczni zajmują się techniczną stroną funkcjonowania nieruchomości tj.:
- przyjmowaniem zgłoszeń dotyczących awarii,
- udzielaniem informacji o prowadzonych i planowanych remontach,
- nadzorowaniem nad stanem technicznym placów zabaw,
- nadzorowaniem nad stanem technicznym budynków należących do Spółdzielni.
Pion Ekonomiczno-Administracyjny podlega bezpośrednio Kierownikowi Administracji Osiedli – Edycie Semrau i zajmuje się:
- przyjmowaniem korespondencji kierowanej do Administracji Osiedli,
- obsługą szkód i ubezpieczeń,
- refundacją stolarki okiennej.
Pracownicy Pionu Ekonomiczno-Administracyjnego:
Ewa Borkowska i Justyna Motowidło, e-mail: administracja@smzjednoczeni.pl
Zastępca Kierownika ds. administracyjnych Michał Michalski tel. 535 668 695, e-mail: m.michalski@smzjednoczeni.pl
Kluczową rolę dla mieszkańców pełnią Administratorzy, którzy zajmować się będą całokształtem prac związanych z:
- utrzymaniem stałego i bliskiego kontaktu z mieszkańcami,
- przyjmowaniem zgłoszeń i uwag mieszkańców dotyczących nieruchomości,
- udzielaniem informacji dotyczących prowadzonych remontów, awarii oraz terenów należących do Spółdzielni,
- prowadzeniem rejestrów wszystkich mediów,
- uczestniczeniem w komisjach dot. przeglądów nieruchomości i odbierania prac remontowych,
- kontrolowaniem czystości w budynkach mieszkalnych i terenów wokół budynków,
- kontrolowaniem jakości i terminowości wywozu nieczystości,
- prowadzeniem korespondencji z mieszkańcami,
- przeprowadzeniem obowiązkowej deratyzacji zasobów Spółdzielni oraz bieżącej dezynfekcji o dezynsekcji.
Wykaz Administratorów zasobów oraz podległe im budynki mieszkalne, garaże i pawilony:
Michał Michalski Zastępca Kierownika | Budynki mieszkalne: Podchorążych 23, | Garaże: Bałtycka, | Pawilony: B. Głowackiego 49, |
Krzysztof Żelazny tel. 698 665 829 | Budynki mieszkalne: Morska 4, | Garaże: Morska/Kijowska, | Pawilony: Morska 8, |
Katarzyna Giermakowska tel. 883 390 103 | Budynki mieszkalne: M. Skłodowskiej-Curie 62, | ||
Robert Łukaszewski tel. 530 090 300 | Budynki mieszkalne: M. Skłodowskiej-Curie 35, | Garaże: Sobieszewska, | Pawilony: M. Skłodowskiej-Curie 33a, |
Andrzej Siatkowski tel. 608 053 069 | Budynki mieszkalne: Pestalozziego 8, | Garaże: Wyszyńskiego 7, | Pawilony: M. Skłodowskiej-Curie 34, |
Małgorzata Solecka tel. 530 066 287 | Budynki mieszkalne: M. Skłodowskiej-Curie 25, | Garaże: M. Skłodowskiej-Curie 25, | Pawilony: Gajowa 34, |
Janusz Rulewski tel. 602 392 811 | Budynki mieszkalne: B. Głowackiego 15, | Garaże: P. Ściegiennego 8, | Pawilony: B. Głowackiego 25a, |